静安区江宁路街道“解民忧∙提品质∙启新程”党建引领物业治理暨“宁聚·人人”网格善治工作推进会日前举行，记者在活动上获悉：“业委会秘书”制度今年在街道进一步升级。
2023年，江宁路街道聚焦小区治理“三驾马车”裉节难点，率先探索实行“业委会秘书”制度，并于2025年向静安全区推广。2026年，街道继续先行先试，形成了业委会秘书2.0版工作指引，进一步强化专业赋能。
街道拓宽了“业委会秘书”队伍来源。实行“1+1+N”模式，即居民区党总支副书记在居民区党总支领导下统筹负责本居民区“业委会秘书”相关工作；本居民区其他社区工作者，具体负责所带片块的业委会工作；经过专项业务培训的机关事业单位赋能网格的优秀干部、参加社会实践的在校大学生、社区志愿者、楼组长等社会力量，协同参与所在小区“业委会秘书”工作。
扩大了签约派驻的业委会覆盖面，有需要且有意愿的业委会均可通过“双向选择”“签约明责”的方式，由“业委会秘书”对接服务，做到“愿派尽派、应派尽派”。
基层治理成效直指民生改善。现场分享的两项实事案例引发共鸣：昌化街区党支部书记俞怡雯通过组织体系全覆盖，协调新就业群体与居民利益实现多方共赢；街道城运中心副主任刘依琪在老旧小区电梯批量更新中，以跨部门协同跑出破解民生痛点的“江宁速度”。
作为2026年基层治理工作的“开篇之作”，大会发布了《江宁路街道2026年深化推进党建引领物业治理的工作举措》，以13条精准举措构建了“红色引领、透明履职、聚力协同”的治理体系。其中，《住宅小区物业服务企业三张清单》（职责清单、奖励清单、惩处清单），致力于提升物业服务企业在基层治理中的作用发挥，推动物业服务从“管理”向“治理”转型。继续加大力度探索从“一件事”到“一类事”的治理路径，着力解决装修扰民、油烟扰民、楼道堆物、群租回潮、物业选聘等一批高频物业治理难题。
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